ВС РФ признал право на неприватизированную квартиру

Адвокат города Москвы Бубнов Иван Михайлович в Верховном суде Российской Федерации добился признания права собственности на неприватизированную квартиру наследнику по завещанию, несмотря на то, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы отказался включить в состав наследственного имущества квартиру и оформить на наследника право собственности , так квартира не была приватизирована.

Наследник М*** через своего представителя – адвоката Бубнова И.М., обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию. Ее требования основывалось на том, что тетя завещала ей все свое имущество, имеющееся ко дню смерти, в том числе квартиру.

Гагаринский районный суд г. Москвы, а затем и Московский городской суд в удовлетворении заявленных требований отказали, основываясь на том, что тетя наследника М*** с заявлением о приватизации квартиры в жилищные органы не обращалась и не выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. При этом не принимался во внимание тот факт, что тетя наследника М*** при жизни обратилась в ОАО «Мосжилрегистрация» и заключила договор на оформление документов для проведения государственной регистрации прав собственности на квартиру. Но, ко дню ее смерти ОАО «Мосжилрегистрация» не успело выполнить свои обязательства согласно договору в полном объеме.

В надзорной жалобе, представленной в Верховный Суд Российской Федерации, адвокатом Бубновым И.М. был поставлен вопрос об отмене постановления Гагаринского районного суда г. Москвы и определения Московского городского суда об отказе на требование включить в состав наследства квартиру и признать право собственности на нее гражданки М*** в порядке наследования по завещанию

Надзорная жалоба, поданная адвокатом Бубновым И.М., была рассмотрена на судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в надзорной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ установила, что постановление Гагаринского районного суда г. Москвы и определение Московского городского суда подлежат отмене, так как они основаны на неправильном толковании и применении норм законодательства Российской Федерации и не соответствуют Протоколу №1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации на своем заседании приняла определение от 13 октября 2009 года по делу № 5-В09-95 , которым установила:

1. Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 4 декабря 2008 г. и определение Московского городского суда от 17 марта 2009 г. отменить.

2. Принять по делу новое судебное постановление, которым удовлетворить исковые требования, включить квартиру в наследственную массу, признать право собственности гражданки М*** в порядке наследования по завещанию.